ZAC Niel / 2020

Création de 47 logements, Bordeaux (33)

Maîtrise d’Ouvrage : Axanis / Maîtrise d’Œuvre : Alexandre Lacaze Architecte / Mission : Mission de maîtrise d’œuvre complète / Phase : Etudes en cours / Surface : 4 123 m² SDP / Montant des travaux : 5 212 000 euros Ht

Le futur quartier Bastide Niel se prépare à arborer une identité forte et singulière portée en premier lieu par son profil original dessiné par les silhouettes des îlots conçus par l’agence MVRDV.
L’ilot B035, prend place en plein cœur de la Bastide Niel le long de la rue éponyme. Comme tous les autres îlots de la ZAC, outre le périmètre au sol de la parcelle, la volumétrie de l’ilot B035 est imposée et découle, entre autres, de la réflexion menée par l’agence MVRDV sur le respect des traces du passé subsistantes de l’ancienne caserne Niel et des études d’ensoleillement des façades.

Comme un dialogue entre deux univers, notre projet se propose d’établir un lien entre la matérialité et couleur dominante de la ville de Bordeaux et la volumétrie extraordinaire de ce nouveau quartier.
En effet, l’ilot B035 est, littéralement, suivant les documents expliquant la genèse du quartier, un monolithe taillé dans la masse, à l’image d’un immense bloc de pierre dont la forme résulterait de l’extraction successive et au gré des besoins de plusieurs morceaux.
Le grain de son revêtement tantôt lisse ou tantôt rugueux façonnerait alors des strates et des volumes délimités par les planchers du bâtiment et les loggias des logements. Cette stratification serait aussi une métaphore de la modénature qui compose les façades remarquables des bâtiments bordelais.

Afin de répondre au cahier des charges de la ZAC Bastide Niel, l’ensemble des façades et toitures de notre bâtiment sera traité de la même manière et revêtu d’un béton projeté dont l’épaisseur, le grain et la colorimétrie nous permettront de façonner, en 3 dimensions, un paysage s’apparentant aux carrières de pierre citées précédemment. Pris entre ces nez de dalles périphériques, lisses et en béton clair, s’insèrent des blocs de pierre morcelés ou uniformes qui rythment les façades.